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壹周樓事丨本周莆田土拍夠激烈,“紅五月”樓盤嗨起來!

發布于2019-05-21 分類:原創觀點

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夏天已經不知不覺來了,小龍蝦又開啟刷屏模式,本周的融創第二屆小龍蝦啤酒音樂節嗨爆了!(融創蘭溪大觀(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-2129666)二期&融創時代涵城);另外,武夷木蘭都(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-3553888)瀾郡終于開盤了;建工ECO狀元府確定加推三棟,有新戶型出來了;建發央著(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-8839999)產品發布會也辦了,接下來就等景觀示范區開放了;還有聯發君領天璽(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-6686666)把超級英雄搬進了售樓部。


簡報:

1、3000萬!道路白改黑、綠化提升...莆田這片老城區要大變樣!

2、城軌時代近了!莆田城軌F2線工程又有新消息

3、好果!涵江這個安置房小區已有122戶業主辦完證!

4、莆田市區“釘子戶”14年終被拆,這條路終于寬敞了~

5、南門諾亞水樂園進入最后調試階段,預計6月投入使用

6、6947萬!綬溪公園啟動區一期續建開工

7、9.1億元!莆田靈華路云莊特大橋即將開建,直通樟林片區!

8、總投1.2億,秀嶼實驗小學將建城東校區(含附屬幼兒園)!

9、正榮4.815億再拿地!聯發2.215億涵江又一地!

10、45.6畝!涵江國際商貿城地塊十四拍賣在即!

11、300畝!城北西天尾磐龍山莊又要拍地了!


其中,各區召開重點項目推進會,荔城區西天尾鎮下垞村打造綜合性現代休閑農業示范基地,區住建局組織檢查52個在建工地,扶持推動第三產業發展(總部商務集群),市領導調研木蘭大道支線工程(荔園路—荔二路段),區自然資源局揭牌成立;城廂區電商未來城落地4家高端醫療機構,龍橋街道整治兩違建設,木蘭大道三期、靈華線等交通基礎設施工程開始全面施工;涵江區外度水庫一級飲用水源保護區搬遷一期工程完成,國歡鎮創新舉措推進新港橋小區安置房辦理不動產權證;秀嶼區綜合整治土海全域提升周邊水系生態環境,加大公路養護力度。


城建信息


1、3000萬!道路白改黑、綠化提升...莆田這片老城區要大變樣!


近日,福興小區改造配套基礎設施工程審批通過。總投資3000萬元,擬2019年開工,預計2020年建成。福興小區及周邊鳳達山莊、中天華苑、鳳達花園等小區業主有福啦!



2、城軌時代近了!莆田城軌F2線工程又有新消息


5月11日至5月12日,莆田市軌道交通有限公司在南昌組織召開莆田火車站配套預埋工程、莆田火車站南北廣場東西兩側地下社會通道預埋工程可行性研究專家咨詢會。


為了各類招投標工作順利進行,擬建立莆田市軌道公司資源庫,現向社會公開征集項目前期、勘察設計、建設、竣工和運營開發各階段配套服務單位信息。




3、好果!涵江這個安置房小區已有122戶業主辦完證!


回遷安置房屋辦證問題一直是回遷群眾關心的事情。筆者從國歡鎮獲悉,自興涵水都新港橋小區安置房交房以來,已為122戶業主發放了回遷安置房不動產權證書。



4、莆田市區“釘子戶”14年終被拆,這條路終于寬敞了~


莆田麟峰小學門口最著名的“釘子戶”今天終于被拆了,原本好好的一條馬路被“釘子戶”搞得強行拐了個角,雙車道變單車道,交通極其不便,住在附近和每天送孩子們上學的家長們應該深有體會。



5、南門諾亞水樂園進入最后調試階段,預計6月投入使用


城廂區南門荔枝公園是莆田最早建成的社區公園之一,由于年代較長,進入老舊期的公園失去了昔日的光環,部分區域甚至瀕臨荒廢。從南門企業集團了解到,該集團擬斥巨資對荔枝公園進行提升改造,包括建設水上樂園、媽祖閣、文化長廊、原生態藝術一條街等。目前,第一期水上樂園項目已進入掃尾階段,并將于下個月正式對外開放。


為滿足周邊居民休閑、娛樂、健身需求,進一步提升公園品位,完善功能布局。整個改造項目分三期建設,目前正在建設的是第一期水上樂園項目——南門諾亞水樂園,總投資約6800萬元,占地面積約30畝,其中水域面積約1萬平方米。園內建有造浪池、U型浪擺滑梯、海盜船、海洋水寨、兒童戲水池、漂流河、水療池等多個水上游玩項目,并配套先進的過濾循環系統、淋浴房等。目前,各游樂項目已經基本建成,進入最后調試階段,預計6月投入使用。



值得一提的是,公園內還配套各類小吃、飲料店等,并建設了7000多平方米的大型地下停車場,可同時停放近百部車輛。據悉,下一步,還將繼續圍繞荔枝公園的總體布局,實施二、三期改造項目,并發揮城市綠心的作用,融入愛國主義和道德教育主題,不斷豐富公園內二十四孝園、文化長廊、原生態藝術一條街等主題內容,將荔枝公園建成一個集休閑、娛樂、健身、文化、教育等于一體的多功能場所,不斷豐富社區及周邊居民的精神生活。


6、6947萬!綬溪公園啟動區一期續建開工


莆田市延壽溪(上游)生態綜合整治項目(綬溪公園啟動區一期續建工程)(招標項目名稱)已由莆田市發展和改革委員會文件以莆發改審[2016]47號批準建設,建設單位為莆田市城市園林服務有限公司,項目總投資約8300萬元,其中園林綠化投資額約5000萬元;房屋建筑總面積約9500平方米;古建筑總面積約2515平方米,其中1號碼頭管理房(古建筑)單體面積約747平方米。



7、9.1億元!莆田靈華路云莊特大橋即將開建,直通樟林片區!


近日,莆田市城廂區縣道X282靈川至華亭公路工程下穿杭深線云莊特大橋項目已經批準建設,現進行公開招標。


據悉,靈川至華亭公路工程項目路線起于省道S306(笏楓路)東進村中石化加油站附近,終于華亭鎮樟塘村,順接華林工業園區的樟林大橋,與在建木蘭大道(橫七線)平面交叉。它是連接靈川華亭兩個鎮區公路網的最重要組成路段,是城廂區重要的南北通道。



8、總投1.2億,秀嶼實驗小學將建城東校區(含附屬幼兒園)!


總投1.2億,秀嶼實驗小區將建城東校區(含附屬幼兒園),項目將建設小學36個教學班,幼兒園12個教學班, 主要建筑物面積:32566.95平方米。擬定2019年開工,2020年完成。項目地址位于:笏石鎮大丘村大丘街旁。



土地相關


>>>正榮4.815億再拿地!聯發2.215億涵江又一地!


據了解,PS拍-2019-04號地塊(城廂區棠霞路北側地塊),有10家企業參與競拍,為1號榮佳(融信)、2號正榮、3號大唐、4號融創、5號乾茂(碧桂園)、6號聯興(聯發)、7號鴻恒(世茂)、8號保利、9號陽光城、10號德興集團,起價3.215億元,加價幅度200萬。現場經過激烈舉牌競拍,由競買者正榮地產以4.815億元競得PS拍-2019-4號地塊,溢價率49.77%。


據了解,PS拍-2019-09號地塊(莆田市城廂區華亭鎮樟林村),有1家企業參與競拍,參與競拍的房企為9號正榮,起價5.115億元,加價幅度200萬。現場因無人舉牌,流拍。



據了解,PS拍-2019-11號地塊(山樂嶼新城收儲地塊六),有7家競買人參與競拍,參與競拍的有1號北岸建設,2號眾興實業,3號林峰、6號吳國山、5號朱國忠、7號吳萬春 、8坤維貴貿易有限公司,起價2900萬元,加價幅度50萬。現場經過數輪加價,7號競買者吳萬春以3450萬元競得PS拍-2019-11號地塊,樓面價約1247.5元/㎡,溢價率19%。


據了解,PS拍-2019-14號地塊(涵江區興涵水都片區地塊三十五),有4家競買人參與競拍,參與競拍的有1號華永,2號保利,3號聯發,4號福州泓潤(世茂),起價1.725億元,加價幅度100萬。現場經過激烈加價,3號競買者聯發集團以2.215億元競得PS拍-2019-14號地塊,樓面價約3953元/㎡,溢價率28.4%。


>>>45.6畝!涵江國際商貿城地塊十四拍賣在即!


從涵江區2010年度第四批次、涵江區2018年度第一批次城市建設用地及國有未利用地中分別劃出國有建設用地使用權27034.14平方米、2433.98平方米及國有未利用地974.51平方米,合計30442.63平方米進行公開拍賣。該宗地位于涵江區白塘鎮集奎村(具體位置范圍見用地紅線圖),宗地編號:PS拍-2019-13號。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過11500元/平方米。


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>>>300畝!城北西天尾磐龍山莊又要拍地了!


根據莆田市國土資源局、財政局莆國土資文〔2018〕105、132號文件精神,決定對PS拍-2019-16號地塊進行公開隨機選擇拍賣企業,現將有關事項公告如下:


事項

編號

地點

面積

用途

建筑密度、容積率、綠地率

PS拍-2019-16號

莆田市荔城區西天尾鎮磐龍山莊

約300畝(以政府文件為準)

見規劃條件

文件

見規劃條件

文件



樓盤信息


1、融創第二屆小龍蝦啤酒音樂節熱力來襲!


這個夏天什么最冰爽?非小龍蝦啤酒莫屬!這周什么地方又具人氣,又HIGH?非融創蘭溪大觀二期莫屬!


5月19日晚上,融創蘭溪大觀二期&融創時代涵城被引燃了一把“熱”火,小龍蝦、啤酒、音樂、美食,抽獎,讓人們嗨翻了天。



2、建發央著匠造大美中式產品發布盛典 傾城盛啟



3、武夷木蘭都瀾郡5月18日開盤


以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。文章若為莆田小房人獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處!

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