兰斯3重制版全cg
莆田小房人

 18059585533

房產消費一站式服務平臺

莆田小房人
當前位置: 莆田房產 > 莆田房產資訊 > 原創觀點 > 資訊詳情頁

一邊是搶房者,一邊是觀望者,到底誰是SB?

發布于2017-07-09 分類:原創觀點 來源:莆田小房人

掃描到手機

掃描到手機  新聞隨時看

掃一掃,用手機看文本
更加方便分享給朋友

  


    買房本身就是一個博弈的過程,要不要買,買了會不會虧,如果買了房價降了怎么辦?這些都是購房時要糾結的問題。經歷了五月份瘋狂搶房的階段,從六月中旬開始,莆田的樓市已經呈現出了低迷的狀態。房貸進一步的收縮,讓很多購房者都停止了前進的步伐,開始站在原地觀望了。


  其實觀望的不止購房者,很多房企也在觀望。房企一方面想捂盤惜售,等到房價再高一點了賣,另一方面又怕后期調控政策會更加嚴格而賣不出去。樓市向來都是跟著政策走,在如今全國樓市低迷的情況下,莆田房價卻依舊堅挺,但誰也說不準樓市的寒風什么時候會刮到莆田來,畢竟廈門的都已經入冬了。據說很多樓盤都計劃著打折促銷了,接下來或許又會是一場好戲。


  莆田房價會不會降?


  小編想問各位一句:“如果房價跌了,你們還會買房嗎?”我想買漲不買跌是大


  分人的心理,如果真的跌了,大概就更要觀望了。所以說,買房的人有時候真的是有點“賤”,房價高的時候罵娘,房價跌了又要埋怨,房價表示很受傷呀!


  但是小編發現,不是所有的人都在觀望,也有很多搶房者對市場仍然抱有很大的信心。就拿最近開盤的國投來說,每次預約都是上千人,場面可謂甚是壯觀。


  那些觀望派普遍認為,樓市調控越來越嚴格,全國已經呈現出降價的趨勢,房價總有一天會降下來的,房價都那么高了還有人搶,你說他們是不是SB。


  而搶房者則堅定認為房價必定會上漲,其中的理由則是五花八門。他們普遍認同,現在買房絕對是不會虧本的,現在不買房的,以后更加買不起,越觀望越SB。


  誰會成為SB?


  小編想說,政策會不會變還不清楚,但是開發商的套路卻永遠在變。即使要降價,開發商也不會大張起鼓的吶喊,只會在暗地里通過不怎么顯眼的方式慢慢降。


  6、7、8月份,莆田樓市應該會相對平淡。除了某些低價樓盤可能會熱銷外,其他一些市區均價較高的樓盤很可能會陷入低迷了。之前鳳達鳳翔城開出高價,結果卻是少有人過問,也說明了多數購房者已經回歸了理性。


  房價接下來的走勢,基本上由兩個因素決定,一個是土拍,一個是政策。在接下來的一段時間里,政府肯定會繼續拍賣土地,但小編推測,接下來拍的應該都是一些位置不那么好的地塊,目的就是為了控制房價。而關于政策,小編覺得政府很可能還憋著大招,從這一次的調控形勢來看,政府這一次是認真了。


  之前小編就整理過一份莆田樓市調控政策和全國政策的對比圖,可以說莆田的調控政策簡直是太松了,就像是隔靴搔癢一般,不夠痛快。比如說,之前4月20日剛出臺了限價政策,之后一場土拍就讓這條政策土崩瓦解。


  說起土拍這個一手拉起莆田房價的罪魁禍首,大部分人都是義憤填膺。地王的頻頻出現,讓漲價成了理所當然的事情。剛剛進入莆田的幾家房企在拿地的時候,最高的樓面價已經超過了一萬,按照各種成本來計算,等這些樓盤開盤的時候,房價到兩萬根本就不是什么問題。


  所以,漲價的幾率還是蠻大的。


  搶房者可能要笑了,但也不要高興太早。樓市永遠是政策市,調控兩個字能殺死太多的理所當然。不管是搶房者還是觀望者,其實都是在賭未來。


  小編祝各位能賭對未來,永遠不做SB。


以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。文章若為莆田小房人獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處!

分享到:
在線
咨詢
團購
樓盤
熱門
資訊
新房
一覽
二手
關注
微信

關注房產微信

獲取更多優惠

兰斯3重制版全cg 大明帝国之再度崛起 奥林帕斯山的传说走势图 歌曲大哥大哥你好吗 恋曲1980游戏 pk赛车3码一期计划技巧 雷神客服 山西福彩快乐十分走势图 怪盗钻石女王 旋转大战返水 亚洲风情 结依 骰子卡通 贵州十一选五走势图 黄金翅膀图片 疯狂麻将怎么玩 中秋佳节手抄报第一名 有你的校园走势图