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誰說莆田沒有低價盤?低價盤占據6月樓市半邊天!

發布于2017-07-08 分類:新房導購 來源:莆田小房人

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    經過四五月的土拍,莆田多個區域地價創新高。前兩周,莆田幾家剛需項目開盤加推,基本當天都熱銷,甚至又出現了“日光盤”!排隊買房和幾個人買一套的情況又出現了!


  剛需群體們已經陷入了集體焦慮!


  從買房者再次出現恐慌式購房苗頭的表象,但從深層次看,莆田地價居高不下,莆田城區均價1萬/㎡以下的剛需盤即將消失,才是根本原因。


  跟網友聊天的時候,講了這么一個事:一年多前,曾經有位營銷總跟他打賭,2年之內,莆田1萬/㎡以下的新盤會消失。


  當時他根本不信,因為當時除了老城區市中心那幾個樓盤,莆田單價1萬/㎡以下的樓盤,遍地都是。現在看來,不幸的是,一切都將被言中!最近,又在聊莆田什么時候破2萬,這個賭他可就不敢了。


  再回首,房價已經是物是人非!多么慘烈的回頭看!有些剛需從2014年等到了2017年,馬上過半年就是2018年了!


  如今莆田的房地產格局呈現加速分化,高價樓盤,剛需買不起,中間價或低價盤,改善客群又看不上。2017年,隨著預售等政策的限制,莆田新房的上市量有所放緩,供需關系顯得緊張。


  而且從近期開盤的樓盤可以看出,價格越來越高,動不動就一萬五!甚至連涵江的房源也漲到了七八千甚至于上萬!那么,莆田低價盤到底還有沒有呢?答案是肯定的,這些樓盤相對來說位置雖然不是非常好,但是對急于買房手頭又比較緊而且需求附近的購房者,也是個不錯的選擇。


  看看6月份這半個月以來,莆田哪些盤吃香,還是那些低價盤!!



  為此,小房人特別搜羅了下莆田7千元/㎡以下的部分在售樓盤推薦,僅供大伙參考!


  德信御龍灣


  推薦理由:


  德信御龍灣項目二期德信國賓府5#樓已經推出,戶型有86㎡左右的小三房戶型,也有134㎡左右的大四房戶型,滿足多種家庭需求,地處涵江高新產業開發區,還有一點就是公攤低,目前該項目的價格較低,均價在4800元/㎡,偏剛需,值得入手。


  動態:德信國賓府5#已于5月28日開盤,目前86-134㎡海景洋房剩余房源在售中。



  景隆凱旋國際(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-3390333)


  推薦理由:


  該項目在5月份的時候是涵江的銷冠,戶型面積大多較大,適合人口較多的家庭居住,純已是現房,周邊有人民公園等,環境較為宜居,該項目的價格也處于低位,均價在6500元/㎡左右,值得關注。


  動態:該項目其中3#、5#樓已經推出部分單元,其余正在預約中,戶型面積涵蓋127-142㎡。



  武夷木蘭都(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-3553888)


  推薦理由:


  該項目周邊配套較完善,發展完備。該項目的產品需求。目前均價在6500元/㎡左右,剛需族購買也無壓力。


  動態:目前項目正在預約的為5#樓,戶型為143㎡四房(01/04單元)和137㎡三房(02/03單元),現預約可享開盤當天一萬抵兩萬優惠。



  中茵蔚藍國際


  推薦理由:


  該項目的房源既有剛需又有改善,屬于現房,戶型涵蓋90-143㎡,滿足多種家庭需求。目前該項目的價格相對來說也不算高,均價在6200元/㎡,有需求的可關注。


  動態:該項目所剩房源不多,面積主要為90~143㎡。



  國投城市廣場


  推薦理由:


  該項目地處秀嶼區火車站片區,未來發展區域,此次開盤據說售罄,目前該項目的價格較低,均價5400元/㎡左右。


  動態:該項目2#地塊已于6月9日開盤,已售完,1#地塊將于6月24日開盤,戶型涵蓋96-143㎡。



以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。文章若為莆田小房人獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處!

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