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莆田房價原來是這么漲的!@你有一份樓市月報待查看!

發布于2017-07-08 分類:樓市數據 來源:莆田小房人

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  5月就這么結束了。2017年也過了快一半了,新年計劃可以翻出來看看了,完成多少?


  莆田樓市,在這個5月似乎挺火熱的。4月28日的土地五連拍后,莆田樓市似乎又進入了“搶房”的時代,而涵江地塊的拍賣更是讓涵江樓盤也開始興奮了。最終的結果,大概還是大家聽了很多遍的:買房難。


  據統計,莆田區域內全市住宅備案2855套,與4月份相比(1148套),環比上升了148.69%。價格則是在8000元/㎡以上了,被仙游給落下了,其他區域基本都有所上漲。


  而莆田的房源庫存仍然在相對低位徘徊,全市庫存有7.7w套左右,其中住宅僅剩1.5w套左右。



 Part1·成交篇

Part 1 · 成交篇P

  據莆田市房管局備案統計:2017年5月莆田商品房共成交備案2855套,均價為8191.86元/㎡,和4月份相比均價上漲約2.27%,成交套數上漲約148.69%。



  Part2·銷售TOP10


  5月份莆田樓盤銷售前十名中,富力尚悅居(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-7972777)以301套穩穩占據第一的位置,其中成交均價為9781元/㎡。而位于涵江區的凱旋國際以183套位列第二,成為涵江銷冠,而武夷木蘭都(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-3553888)以144套位列第三名。



Part3·預售篇


  根據莆田房管局的數據統計,5月份共9個樓盤取得預售證,其中住宅1755套,商業及其他共311套。其中引人注目的是,鳳達房地產旗下的樓盤拿到預售證的住宅達到1503套,占5月份總套數的85.64%。



Part4·庫存篇




  紅紅火火恍恍惚惚,房價瘋漲的紅五月算是結束了,在這個月里,莆田樓市也算是經歷了幾個大事件的:5月1日涵江大型綜合體涵城水韻城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-2966666)營銷中心開放了;5月20日,莆田再一次迎來了明星鎮場,陽光100鳳凰廣場(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-2571888)品牌發布會暨吳尊粉絲見面會;5月28日三盤齊開,德信國賓府開盤,陽光100鳳凰廣場開盤,利通塘北壹號(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-5799999)開盤,都是人滿為患;還有就是聯發高大上的3Q生活戰略發布,3期樣板房開放,令人耳目一新。


  當然,其中還有一些默默推貨的,譬如富力尚悅居等。總的來說,紅五月是名副其實的。相比4月份,5月份的莆田樓市顯然更加地火熱,而接下來的預售樓盤也是不少,這類態勢或許會延續下去,讓它再飛一會。


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