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踩盤丨陽光100鳳凰廣場:全部已開 余房在售 預計明年6月底交房

發布于2017-07-07 分類:樓盤評測

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      近日,陽光100鳳凰廣場(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0594-2571888)(原建德天城)在莆田市場風生水起,賣得火熱。如此瘋狂的搶購潮,讓小編決定到陽光100鳳凰廣場項目實地去一探究竟。




       項目地址位于莆田市文獻東路與八二一(舊福廈路)交叉口東南側,而售樓部地址位于北側(安置房下商業),小編一路走來,看到北側安置房底商已經有不少商家入駐了。


營銷中心

安置房底商


       走進陽光100鳳凰廣場售樓部,里面人還不少,小編由置業顧問接待,據現場了解,項目共規劃6幢高層(5#、6#、7#、8#、9#、10#),共29層,地下2層為車庫,1~4層為商業,5層起售。據介紹,陽光100鳳凰廣場項目共1857套房源,已售800套左右,目前剩余1千多套可售。


項目沙盤


       其中,5#、6#樓為住宅公寓,戶型面積包含38㎡(單身公寓)、74㎡(一房一廳)、78㎡(兩房一廳)、93㎡(兩房兩廳),公攤為24%,5#樓每層18套,6#樓每層23套;7#樓戶型面積包含130㎡(01/06單元)、140㎡(02/05單元)、117㎡(04/07單元)、118㎡(03/08單元);8#樓戶型面積包含138㎡(01/06單元)、141㎡(02/05單元)、121㎡(03/08單元)、117㎡(04/07單元)、220㎡、260㎡(頂層樓中樓);9#樓、10#樓戶型面積包含110㎡、117㎡、138㎡、195㎡、260㎡(頂層樓中樓)。【下面附有戶型圖】


       據介紹,5月28日陽光100鳳凰廣場(5#、8#、9#)將正式開盤,共計666套,現正火熱預約中,目前優惠:預約1萬抵3萬,以及日進百金的優惠活動,一次性付 款享97折優惠,商業貸款99折優惠。預計起價在1.4萬元/㎡左右,均價在1.5萬-1.6萬元/㎡左右,層差約60~100元/㎡,方向差約600元/㎡。


       陽光100鳳凰廣場商業部分已經在招商中了,預計年底正式啟動,相信陽光100在外地的操盤經驗,應該會給莆田商業帶來一種不一樣的購物方式。另外,項目車位配比1:1,大約有2400個,另外600個為商場停車位,暫未開盤。


工程進度


       工程進度方面,其中6#、9#、10#樓已落架完畢,7#、8#已封頂,5#落架一部份,據了解,項目將于5月底正式動工,目前正在整改中。另外,高層物業費為3元/㎡/月,項目預計2018年6月底交房,也有可能提前交房。


樣板房一覽


戶型圖欣賞

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