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賈康:房地產稅完成立法后要區分情況分步推進

發布于2019-06-14 分類:房產資訊 來源:大眾證券報

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華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、財政部財政科學研究所原所長賈康:盡管中美經貿摩擦有所升級,但支撐國內經濟“穩中向好”的基本因素沒有根本性變化,中國依然保持著世界上最大新興市場的潛力和吸引力。


  在復雜的經濟形勢下,房地產稅的征收依然有著其必要性,房地產稅的立法勢在必行,是房地產改革重要的基礎性制度建設不可或缺的一項。中央提出的基礎性制度建設,包括土地制度、住房制度、投融資制度,中央不斷給出指導、想加快立法但始終沒有能加快房地產稅改革。房地產稅的改革議了多年,前面的鋪墊早就有了,所以現在有了物業稅的試點,上海和重慶的房地產稅試點。


  重慶、上海的試點實踐也表明,房地產稅不會激起所謂的普遍抗稅和社會騷亂,只要處理得好,完全可以做到柔性切入。小產權房的問題必須一并解決,配套改革,遲早要解決,早解決比晚解決更主動。


  我的基本認識是,大家應該一起凝聚共識,認清大勢,理性先行,尋求博弈中的最大公約數,需要在立法中處理好免稅部分扣除。在立法中討論這些更有意義,我們希望以聽證會的方式,在直播的情況下有不同觀點的人講不同觀點的論據,這才是有意義的、凝聚共識的過程。完成立法之后,要地方充分授權,不會一起同時開征,區分不同情況,分步推進。


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