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房價真的要暴跌?剛剛一個重磅消息,你恐怕想不到!

發布于2017-07-08 分類:房產資訊

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    面對堅挺的房價,樓市調控組合拳大招頻出,隔三差五總要給點“顏色”看看,樓市各方常常難以應對,拉鋸戰不斷升級。近日,全國多個熱點城市紛紛再次上調房貸利率,不免要讓樓市和房價抖三抖!


  此次再次上調房貸利率主要有兩個特點,一個是房貸利率執行標準逐步上調。自從今年3月份以來,從首套房房貸利率執行9折,再到執行95折,再到執行最低基準利率,再到如今基準利率再上浮10%。


  另一個是上調房貸利率的城市不斷增加,從一線城市北京、深圳、上海、廣州到二線城市杭州、鄭州……后期,或許會有更多城市加入這個行列。



  5月22日,深圳建設銀行宣布,首套房貸款利率按照不低于基準利率執行。6月5日,上海民生銀行宣布,首套房房貸利率不得低于基準利率的1.1倍,二套房執行最低基準利率的1.2倍。


  北京今年5次上調房貸利率,房貸利率分別為85折、9折、95折、基準利率,準利率的1.1倍。廣州浦發銀行首套房貸利率執行基準利率的1.2倍。


  除了一線城市,二線城市也出現了跟進上調房貸利率的情況。6月7日,杭州工行、建行等執行基準利率,民生銀行、中信銀行首套房執行基準利率的1.1倍,二套房執行基準利率的1.2倍。鄭州民生銀行、浦發銀行、光大銀行等股份制銀行首套房房貸利率執行基準利率的1.1倍。中信銀行首套房則上浮了20%。



  此次,大范圍出現房貸利率上調的情況,一方面是與當下最嚴的樓市調控政策緊密相關,另一方面也體現了商業銀行對自身風險的把控能力在加強。利率高了,錢就變得貴了,買房就變得更難了。


  首套房房貸利率繼續收緊,買房者的購房成本無疑大大增加,觀望情緒會更加濃厚,購房需求被抑制,最終只能導致市場成交量進一步下滑。在這種情況下,不排除后期開發商會降價跑量得可能性。一旦有開發商打開了降價的缺口,勢必會有其他開發商紛紛跟進。(來源:樓事紀)


以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。文章若為莆田小房人獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處!

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